SÃO PAULO – O otimismo dos investidores com o Ibovespa na sessão desta quinta-feira (11) não foi suficiente para os fundos imobiliários, que enfrentaram mais um pregão de perdas. Enquanto o principal índice da B3 subiu forte e fechou em alta de 1,54%, o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – caiu 0,20%, aos 2.621 pontos.
O volume financeiro negociado pelos fundos imobiliários até agora em 2021 já superou o registrado no ano passado inteiro. A informação faz parte de boletim mensal divulgado pela B3. De acordo com o documento, o segmento de FIIs movimentou R$ 56,7 bilhões de janeiro a outubro de 2021, contra R$ 54,1 bilhões entre janeiro e dezembro de 2020.
Isso aconteceu mesmo com o mercado de fundos imobiliários registrando, em outubro, um volume mensal de negociação de R$ 5 bilhões, o menor nível desde novembro de 2020.
Já o volume médio diário de negociação de FIIs em 2021 é de R$ 275 milhões até outubro, o maior da história na comparação anual.
As pessoas físicas são os protagonistas do segmento de FIIs. O mercado ganhou, em outubro, 25 mil novos investidores em fundos imobiliários. Mais de 1,5 milhão de brasileiros investem no produto atualmente. Em dezembro de 2020, o número era de 1,17 milhão.
As pessoas físicas representam hoje 72% da custódia de fundos imobiliários. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com 20% da participação. Em relação ao volume negociado, as pessoas físicas são responsáveis por 67%.
O boletim mensal da B3 também compara o desempenho do Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – com indicadores importantes do mercado de ações. Nos últimos doze meses, encerrados em outubro, o desempenho do Ifix, -3,3%, estava bem abaixo da do Ibovespa, 10%. No acumulado do ano, o Ifix tem baixa de 6,7%, mas se comporta melhor do que o Ibovespa, que registrava queda de 12,9%, de acordo com dados de outubro da B3.
Fonte: InfoMoney
