Uma pesquisa divulgada nesta segunda-feira (13) mostra quais os bairros mais procurados por quem deseja comprar imóveis em Porto Alegre. O estudo, da plataforma QuintoAndar, também revela os valores e os itens que atraem quem busca por uma residência na Capital.
Os bairros localizados na região central são os favoritos, seguidos de imóveis na Zona Leste da cidade. O Centro Histórico lidera o ranking. Veja a lista completa abaixo.
Segundo Thiago Reis, gerente de Dados do Quinto Andar, os motivos que transformam esses bairros nos mais atrativos são a proximidade a comércios e a facilidade de deslocamento entre diversas regiões da cidade.
“O fato da procura estar muito centrada em bairros próximos ao Centro diz muito sobre a questão do acesso ao serviço, dos transporte público, da questão dos empregos”, explica.
Os apartamentos mais buscados custam entre R$ 100 mil e R$ 400 mil, preferido por quase 70% dos usuários. O segmento de alto padrão na cidade aparece na sequência, com 21% de interesse em imóveis entre R$ 400 mil e R$ 800 mil. Residências mais caras, com valor superior a R$ 1,2 milhão, são procuradas por 4% das pessoas.
Preferências
Ao todo, 70% dos usuários procuram imóveis com três ou quatro quartos.
“Quando a gente compara com outras cidades, a gente vê que, realmente, essa procura é maior em Porto Alegre. Se estende, não só à família, mas até ao casal”, considera Reis.
Dentro da residência, armários na cozinha e embutidos no quarto são itens considerados primordiais. Logo na sequência, vêm as coberturas e as tradicionais churrasqueiras (veja a lista completa abaixo). O espaço dedicado ao prato típico do RS costuma aparecer em anúncios, observa Rafael Padoin Nenê, vice-presidente de comercialização do Secovi/Agademi, entidade que representa imobiliárias no RS.
“Nos anúncios bem bolados na internet, a chamada, geralmente, vai ser assim: ‘sacada com churrasqueira’, ‘churrasqueira integrada’, ‘apartamento com churrasqueira'”, diz.
Seis entre dez porto-alegrenses preferem apartamentos na hora de realizar buscas na plataforma, aponta o estudo. Os outros quatro procuram por casas, sejam elas dentro de condomínios ou individuais.
Bairros mais procurados:
1. Centro Histórico
2. Menino Deus
3. Bom Fim
4. Petrópolis
5. Cidade Baixa
6. Moinhos de Vento
7. Tristeza
8. Partenon
9. Santana
10. Rio Branco
Itens mais procurados:
1. Armários embutidos no quarto
2. Armários na cozinha
3. Apartamento cobertura
4. Churrasqueira
5. Ar-condicionado
6. Sol da manhã
7. Vista livre
8. Novos ou reformados
9. Chuveiro a gás
10. Luminosidade natural
11. Rua silenciosa
Fonte: G1