Com elevação de 2,62% no acumulado de 2021, o valor médio do aluguel comercial sofreu a maior alta em 8 anos, conforme divulgado pelo Índice FipeZap, na última terça-feira (25).
Alguns bairros dos principais centros urbanos, porém, registraram uma alta superior à média nacional, como Canto, em Florianópolis (SC), onde o valor do aluguel comercial aumentou em 41,1%, no ano passado.
No Leblon, bairro do Rio de Janeiro (RJ), a alta no aluguel foi de 7,2%, enquanto o valor para venda dos imóveis comerciais é de R$ 28.828/m², na média. Já na capital paulista, o maior aumento foi registrado no Itaim Bibi, com avanço de 6%.
Para efeito de comparação, a inflação medida pelo IPCA fechou em 10,06% no mesmo período.
Confira as cidades com maior valor médio de aluguel:
1. São Paulo (SP): R$ 45,68 por m²
2. Rio de Janeiro (RJ): R$ 37,74 por m²
3. Brasília (DF): R$ 35,36 por m²
4. Florianópolis (SC): R$ 33,04 por m²
5. Salvador (BA): R$ 32,64 por m²
6. Campinas (SP): R$ 32,20 por m²
7. Porto Alegre (RS): R$ 31,24 por m²
8. Niterói (RJ): R$ 30,80 por m²
9. Belo Horizonte (MG): R$ 29,34 por m²
10. Curitiba (PR): R$ 27,68 por m²
O Índice FipeZap também determinou o preço médio da venda dos imóveis comerciais de até 200m².
1. São Paulo (SP): R$ 9.719 por m²
2. Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.050 por m²
3. Florianópolis (SC): R$ 7.933 por m²
4. Niterói (RJ): R$ 7.590 por m²
5. Curitiba (PR): R$ 7.509 por m²
6. Brasília (DF): R$ 7.310 por m²
7. Porto Alegre (RS): R$ 6.859 por m²
8. Belo Horizonte (MG): R$ 6.834 por m²
9. Campinas (SP): R$ 6.350 por m²
10. Salvador (BA): R$ 5.191 por m²
Fonte: Money Times
