A venda e o aluguel de imóveis comerciais em Porto Alegre tiveram queda real no preço durante 2021, aponta Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial divulgado nesta terça-feira (25). O indicador é comparado com a inflação do ano, a fim de verificar aumento ou redução real.
O valor de venda comercial, com base em quase 11,5 mil anúncios, caiu 2,89% no ano passado na cidade. A queda em Porto Alegre só não foi mais profunda do que a de Florianópolis (-342%). O preço médio da compra de um imóvel é de R$ 6.859 por m² na Capital do RS.
Já o valor de locação comercial, com base em 9 mil anúncios, subiu 1,75%. Por ser um índice menor do que a inflação (o IPCA de 2021 foi de +10,06%), significa que houve queda real no preço. A média do aluguel é de R$ 31,24 por m².
O bairro Menino Deus, na Zona Sul da Capital, tem o m² mais caro para venda, custando pouco mais de R$ 8,6 mil. No Centro Histórico, o valor é de R$ 3,8 mil por m².
Já o aluguel de maior valor é de imóveis comerciais no bairro Auxiliadora, na Zona Norte, custando R$ 36,60 o m². O mais barato fica no Sarandi, por R$ 18,17.
Fonte: G1
